Tipo: TERRENOS
Habitaciones: Baños: Sup. Útil: Sup. Parcela: desde 304 m²
Descripción:
PARCELAS CON PROYECTO DE VIVIENDA, PISCINA Y LOCAL COMERCIAL EN LA OLIVA
Nueva oportunidad en Calle Los Olivos: cuatro parcelas independientes con proyecto arquitectónico para la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina y local comercial.
Las parcelas forman parte de una finca segregada y cada una dispone de su propio proyecto, con la solicitud de licencia de obra mayor ya presentada ante el Ayuntamiento de La Oliva.
El planteamiento combina vivienda y espacio comercial dentro de una arquitectura contemporánea, con grandes huecos acristalados, espacios interiores abiertos y zonas exteriores privadas.
PARCELAS DISPONIBLES- Parcela 1: 414 m² – 170.000 €
- Parcela 2: 329 m² – 160.000 €
- Parcela 3: 316 m² – 160.000 €
- Parcela 4: 304 m² – 160.000 €
Todas las parcelas cuentan con frente a camino público.
EL PROYECTO
Cada parcela dispone de un proyecto individual para una vivienda unifamiliar con piscina privada y local comercial, adaptado a la superficie y configuración de cada terreno.
La propuesta se desarrolla en dos niveles, aprovechando la planta baja para integrar la zona comercial y los espacios exteriores, mientras que la vivienda se plantea con una distribución moderna y funcional, grandes ventanales y conexión directa con las terrazas y la piscina.
El proyecto presenta una arquitectura de líneas limpias y actuales, con fachadas contemporáneas, espacios abiertos de salón, comedor y cocina, dormitorios amplios y zonas exteriores pensadas para aprovechar el clima de Fuerteventura.
La configuración permite combinar en una misma propiedad una vivienda privada con un espacio destinado a actividad comercial o profesional, ofreciendo una opción especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión.
La normativa de la zona permite una edificabilidad de 1,15 m²/m², una ocupación máxima del 100 % de la parcela y edificaciones de hasta dos plantas y 7,5 m de altura. También contempla el uso comercial compatible con el residencial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Cuatro parcelas independientes
- Edificabilidad: 1,15 m²/m²
- Ocupación máxima: 100 %
- Hasta 2 plantas
- Altura máxima: 7,5 m
- Uso comercial compatible con el residencial
- Superficies desde 304 m² hasta 414 m²
- Proyecto arquitectónico individual para cada parcela
- Vivienda unifamiliar
- Piscina privada
- Local comercial
- Proyecto desarrollado en dos niveles
- Solicitud de licencia de obra mayor presentada
- Acceso desde camino público
UBICACIÓN
Las parcelas se encuentran en La Oliva, en una zona residencial del norte de Fuerteventura, con buenas comunicaciones hacia Villaverde, Lajares y Corralejo.
Una oportunidad para adquirir una parcela con un proyecto ya desarrollado y con la tramitación de la licencia iniciada, reduciendo de forma importante los pasos previos habituales antes de comenzar una construcción.
desde 160.000 €
