Type: TERRENOS
Bedrooms:
Bathrooms:
Living area:
Plot size: desde 304 m²

Descripción:
PARCELAS CON PROYECTO DE VIVIENDA, PISCINA Y LOCAL COMERCIAL EN LA OLIVA

Nueva oportunidad en Calle Los Olivos: cuatro parcelas independientes con proyecto arquitectónico para la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina y local comercial.

Las parcelas forman parte de una finca segregada y cada una dispone de su propio proyecto, con la solicitud de licencia de obra mayor ya presentada ante el Ayuntamiento de La Oliva.

El planteamiento combina vivienda y espacio comercial dentro de una arquitectura contemporánea, con grandes huecos acristalados, espacios interiores abiertos y zonas exteriores privadas.

PARCELAS DISPONIBLES

• Parcela 1: 414 m² – 170.000 €
• Parcela 2: 329 m² – 160.000 €
• Parcela 3: 316 m² – 160.000 €
• Parcela 4: 304 m² – 160.000 €

Todas las parcelas cuentan con frente a camino público.

EL PROYECTO

Cada parcela dispone de un proyecto individual para una vivienda unifamiliar con piscina privada y local comercial, adaptado a la superficie y configuración de cada terreno.

La propuesta se desarrolla en dos niveles, aprovechando la planta baja para integrar la zona comercial y los espacios exteriores, mientras que la vivienda se plantea con una distribución moderna y funcional, grandes ventanales y conexión directa con las terrazas y la piscina.

El proyecto presenta una arquitectura de líneas limpias y actuales, con fachadas contemporáneas, espacios abiertos de salón, comedor y cocina, dormitorios amplios y zonas exteriores pensadas para aprovechar el clima de Fuerteventura.

La configuración permite combinar en una misma propiedad una vivienda privada con un espacio destinado a actividad comercial o profesional, ofreciendo una opción especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión.

La normativa de la zona permite una edificabilidad de 1,15 m²/m², una ocupación máxima del 100 % de la parcela y edificaciones de hasta dos plantas y 7,5 m de altura. También contempla el uso comercial compatible con el residencial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Cuatro parcelas independientes
• Edificabilidad: 1,15 m²/m²
• Ocupación máxima: 100 %
• Hasta 2 plantas
• Altura máxima: 7,5 m
• Uso comercial compatible con el residencial
• Superficies desde 304 m² hasta 414 m²
  
• Proyecto arquitectónico individual para cada parcela
• Vivienda unifamiliar
• Piscina privada
• Local comercial
• Proyecto desarrollado en dos niveles
• Solicitud de licencia de obra mayor presentada
• Acceso desde camino público

UBICACIÓN

Las parcelas se encuentran en La Oliva, en una zona residencial del norte de Fuerteventura, con buenas comunicaciones hacia Villaverde, Lajares y Corralejo.

Una oportunidad para adquirir una parcela con un proyecto ya desarrollado y con la tramitación de la licencia iniciada, reduciendo de forma importante los pasos previos habituales antes de comenzar una construcción.
desde 160.000 €