Type: EDIFICIO, SOLAR
Bedrooms:
Bathrooms:
Living area: 963 m²
Plot size: 344 m²

Descripción:
PARCELA URBANA A PIE DE PLAYA EN CORRALEJO — 963 M² EDIFICABLES

Pocas veces aparece en el mercado una oportunidad como esta. Parcela de 344 m² situada en pleno centro de Corralejo, a pie de playa y a pasos del puerto deportivo y del paseo marítimo, con frente a cuatro calles y capacidad para construir hasta 963 m² en tres plantas.

UNA UBICACIÓN INMEJORABLE
Corralejo es el destino turístico más activo del norte de Fuerteventura, con una demanda constante de alojamiento, restauración y comercio durante todo el año. Esta parcela se encuentra en el corazón del núcleo urbano, con máxima visibilidad y tráfico peatonal garantizado los 365 días del año.

EL PROYECTO QUE SE PUEDE DESARROLLAR

Planta baja — 344 m² de uso comercial

• Restaurante o bar de gran formato
• Dos o tres locales comerciales o tiendas
• Oficinas o despachos profesionales
• Combinación mixta según proyecto

Plantas primera y segunda — hasta 619 m² residenciales

• Entre 6 y 8 apartamentos de 75 a 100 m² cada uno
• Destinados a uso residencial, con posibilidad de alquiler de larga duración o de temporada
• Alta demanda y escasa oferta de calidad en Corralejo

HOY, YA GENERA RENDIMIENTO
La parcela cuenta actualmente con una edificación de 200 m² — dos apartamentos con vistas al mar y al puerto, y un local en planta baja — que permite obtener ingresos mientras se tramita el proyecto de nueva planta. 

DATOS DE LA PARCELA

• Superficie: 344 m²
• Techo edificable máximo: 963 m²
• Altura máxima: 3 plantas / 10 metros
• Ocupación planta baja: 100%
• Calificación: Residencial Intensiva — Suelo Urbano
• Usos permitidos: residencial, comercial, restauración, oficinas
• Ubicación: C/ José Segura Torres, 2 — Corralejo, Fuerteventura

1.750.000 €